3 – Zimmer Whg mit Loggia, 5. Stock mit Lift in 4030 Linz – Kleinmünchen

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 5. Stock mit Lift befindet sich in Linz/Kleinmünchen in einer Siedlungslage. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² inkl. Loggia. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und nur vom Schlafzimmer aus begehbar.

Abgerundet wird diese Wohneinheit durch einen Gemeinschaftsgarten, ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

4030 Linz/Kleinmünchen. Perfekte Infrastruktur, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre! Straßenbahnhaltestelle (Remise Kleinmünchen) befindet sich nur 300 m entfernt. Autobahnanschluss in der Nähe.

Der Bedarf des täglichen Lebens wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe perfekt abgedeckt.

Zum Entspannen im Grünen bieten sich der nur wenige Minuten entfernte Wasserwald an.

Ausstattung

Etagenwohnung ca. 69 m² + 5 m² Loggia, im 5. Stock mit Lift, Parkplatz, Keller

3 Zimmer, Küche extra mit Fenster, Bad mit Badewanne, WC extra, Vorraum (Tischlerverbau)

mtl. Betriebskosten inkl. Heizung ca. 240 EUR
Strom wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Alle Fenster wurden Ende 2017 ausgetauscht (Internorm).
Vorraum Teppichboden, Küche PVC, Kinderzimmer Parkett, Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat (Nussbaum)

Sonstiges

Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at

Preise

monatl. Betriebs-/Nebenkosten inkl. USt: 127,11 € Heizkosten inkl. USt: 46,72 €
Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Wohnraum: 74,00 m² Terrasse Fläche: 5,00 m² Parkmöglichkeit: 1 Baujahr: 1985

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 6,0 Heizkosten pro Einheit zzgl. MwSt.: 39,81 € Heizkosten pro Einheit MwSt.: 6,91 € Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 221,03 € Summe der monatlichen Kosten MwSt.: 18,47 € Summe der monatlichen Kosten inkl. MwSt.: 239,50 € Provision: 3% + 20% Mwst. Anzahl Außenstellplätze: 1 Separate WCs: 1 Befeuerung: Fernwärme Küche: Einbauküche Aufzug: Personenaufzug Bad: Wanne HWB-Wert: 61,67 kWh/(m²*a) Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Interesse an diesem Objekt?

Ihr Name

Ihre E-Mail Adresse

Ihre Nachricht