Historisches Fabriksgebäude, ideal für Oldtimer in 4170 Haslach

Objektbeschreibung

Historisches Fabrikgebäude (ohne Denkmalsschutz, ehemalige Weberei), mit großen Fabrikfenstern, sonnendurchflutet, bietet die Möglichkeit, Ihre Träume zur verwirklichen! 13.219 m² Grundfläche umgeben das Gebäude!
Der ideale Platz für eine Oldtimersammlung und als Winterquartier und Werkstatt für Fahrzeuge, auch für Wohnmobile, nutzbar!
Dieses Gebäude eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer.
Teilweise sind die Flächen vermietet. Befristete, schriftliche Mietverträge sind vorhanden! Bereits jetzt erzielen Sie eine Rendite von ca. 3,5 %. Erweiterungspotential ist gegeben!
Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu!

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Haslach, befindet sich diese Liegenschaft.
Die bekanntesten Wellnessoasen des Mühlviertels liegen in unmittelbarer Nähe, welche vielleicht den Aufenthalt wohltuend ergänzen können.

Ausstattung

Derzeit wird das Gebäude teilweise mit Einzelöfen beheizt. Das Dach befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit einem Sanierungsaufwand sollte man jedoch kalkulieren!
Feuerpolizeiliche Vorschriften für Großveranstaltungen (Notausgänge, Abgänge) sind erfüllt. Wasserrechte sind geklärt.
ca. 1400 m² derzeit befristet vermietet, ca. 600 m² frei.
13219 m² Grundfläche

Sonstiges

Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at

Weitere Eigenschaften

Kaufpreis pro m²: 185 € Provision: 3 % + Mwst. Aufzug: Lastenfahrstuhl Verfügbar ab: ca. Sommer 2020 VB

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