Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Ihren Logenplatz an einer der besten und meist frequentierten Linzer Lagen! Auf dieser riesigen Verkaufsfläche mit weitläufiger Schaufensterfront und hohen Räumen bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt.
Lassen Sie sich von dieser lichtdurchfluteten Räumlichkeit begeistern! Ob Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Studio, Büro oder vieles mehr – das Objekt ist für viele Branchen geeignet und bietet genug Platz für Ihre Ideen!
Der Eingang zum Geschäftslokal befindet sich straßenseitig im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses, die Straßenfront ist flächig verglast. Die Geschäftsfläche lässt sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse adaptieren. Die instandgesetzte Fassade und das helle Eingangsportal laden zur Einkehr in das Geschäftslokal ein.
Aufgrund der Anrainer und Geschäfte in unmittelbarer Nähe ist eine ständige Frequenz gegeben, wodurch Sie die großen Glasfronten des Geschäftslokals optimal nutzen können.
Lagebeschreibung
In Hochfrequenzlage in Linz wartet eine neue Geschäftsfläche auf Ihre unternehmerische Vision! Das attraktive Geschäftslokal in Toplage auf der Lenauerstraße ist straßenseitig gelegen und für Fußgänger und den Autoverkehr sehr gut einsehbar! Nähe Leiner bzw. Autohaus Günther.
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 200 m², individuell veränderbare Raumaufteilung
Zurzeit besteht folgende Raumaufteilung:
1 große Verkaufsfläche + offener Glasfront
2 Magazine/Lagerräume
2 Zusatzräume
1 Küche/Aufenthaltsraum
2 getrennte Toilettenanlagen
Parkmöglichkeiten in der Umgebung!
Sonstiges
Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at
