Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Loggia

Objektbeschreibung

Diese moderne, sanierte 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Freistadt ist im 3. OG (kein Lift) situiert und weist eine Wohnfläche von ca. 89 m² auf.

Die südseitige Loggia sowie das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer garantieren Ihnen helle Räumlichkeiten. Hier können Sie auf Ihrem Balkon die Sonne genießen, sich entspannen und sich vom Alltag erholen.

Die großzügige Raumaufteilung und die sonnigen Räumlichkeiten zeichnen diese Wohnung aus. Die Schlafzimmer sind zum Innenhof gerichtet und werden dadurch zur perfekten Ruheoase.

Mietpreis € 685,30 inkl. 10 % Mwst, BK ca. € 134,–/Monat, Gesamt 819,30/Monat + Heizung (ca. € 45,–)

Da sich nur drei Parteien im Haus befinden, verfügt das Objekt über einen familiären Charakter. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich auch für WGs mit zwei Personen.

Strom wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Die Betriebskosten sowie Heizkosten sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Freistadt, eher ruhige Lage, günstige Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Das ruhige Haus liegt zentrumsnah, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar!

Das Zentrum der Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in 25 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Banken stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung

Mietwohnung, saniert, 3. OG, ohne Lift
3 Zimmer, ca. 89 m² Wfl. + ca. 6 m² Loggia und Keller

Vorraum
Wohnzimmer
Küche inkl. Geräten mit Essbereich
zwei Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne
WC extra
Kellerabteil

Ein Parkplatz kann um € 20,–/Monat angemietet werden!

Sonstiges

Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at

Preise

Hauptmiete inkl. USt: 685,30 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten inkl. USt: 134 € Gesamtbelastung inkl. USt: 819,30 €
Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Wohnraum: 89,00 m² Terrasse Fläche: 6,00 m² Parkmöglichkeit: 1 Heizung: Zentralheizung

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 3,0 Provision: 1 BMM + 20% Mwst. Kaution: 3 BMM Anzahl Außenstellplätze: 1 Separate WCs: 1 Kellerfläche: 6 m² Art der Ausstattung: Normal Befeuerung: Gas Boden: Laminat Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Zustand: gepflegt Haustiere: nach Vereinbarung Bad: Wanne HWB-Wert: 189,00 kWh/(m²*a) Verfügbar ab: sofort Mindest-Mietdauer (Jahre): 3

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