Achtung neuer Preis! Ruhige 4-Zimmerwohnung mit Loggia, gegenüber dem Krankenhaus in 4560 Kirchdorf

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich gegenüber dem Krankenhaus von Kirchdorf und liegt sehr ruhig, mit Blick und direktem Zugang zu der großen Grünfläche, in den Innenhof!
Die Wohnung befindet sich im EG und zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand aus.
Ein Gemeinschaftsgarten und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zu der Wohnung, welche mit Fernwärme über einen eigenen Zähler beheizt wird. 2015 wurde die Fassade saniert.

Lagebeschreibung

Sehr zentrale, ruhige Lage, gute Erreichbarkeit sämtlicher infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, gegenüber Krankenhaus Kirchdorf.
Kindergarten, Schulen sind fußläufig erreichbar!

Ausstattung

4 Zimmer, 1 Küche mit Essbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Vorraum, Abstellraum, EG, 89,16 m² Wohn/Nutzfläche + 9,73 m² Loggia, Baujahr 1994, 2015 Sanierung des Hauses, 2015 Sanierung der Wohnung (Böden, Türen), direkter Zugang über die Loggia zu dem großen Grünbereich im Innenhof der Wohnanlage.
Tiefgaragenplatz, geräumiger Keller
Betriebskosten: ca. € 254,00 inkl. Heizung und Warmwasser. Ein Landes/Sanierungsdarlehen von ca. 85.000,– kann übernommen werden.

Sonstiges

Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at

Preise

monatl. Betriebs-/Nebenkosten inkl. USt: 253,97 €
Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Wohnraum: 89,16 m² Terrasse Fläche: 9,73 m² Parkmöglichkeit: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1994

Weitere Eigenschaften

Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt.: 211,64 € Summe der monatlichen Kosten MwSt.: 42,33 € Summe der monatlichen Kosten inkl. MwSt.: 253,97 € Provision: 3% + 20% Mwst. Anzahl TG-Stellplätze: 1 Nutzfläche: 98,89 m² Balkone: 1 Art der Ausstattung: Normal Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Fertigparkett, Laminat Küche: Einbauküche Zustand: gepflegt Bad: Fenster, Wanne HWB-Wert: 40,00 kWh/(m²*a) HWB-Klasse: B Verfügbar ab: Sommer 2020

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