Zentrale, sonnige Altbauwohnung in Ruhelage

Objektbeschreibung

Zentrale Altbauwohnung mit drei Zimmern in zentraler Lage, Nähe Landestheater. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf, wobei die sonnigen Räumlichkeiten und der Blick ins Grüne hervorstechen. Direkt an den Schloßpark angrenzend befindet sich die Wohnung in einer absoluten Ruhelage und wird dadurch zu einer Oase mitten in der Innenstadt.

Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, wobei ein Lift vorhanden ist. Auch für WGs mit zwei Personen geeignet.

Strom und Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert.

Lagebeschreibung

Wohnung in zentraler Lage am Fuße des Freinbergs, Nähe Promenade und Landestheater.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte.

Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Den Taubenmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ausstattung

Mietwohnung, saniert, 5. OG, mit Lift,
3 Zimmer, ca. 70 m² Wfl. + Kellerabteil

Vorraum
Wohnzimmer
Küche inkl. Geräten mit Fenster und Abstellraum
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC extra
zusätzlicher Abstellraum
Fahrradabstellraum, Kellerabteil

Sonstiges

Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at

Preise

Hauptmiete inkl. USt: 635,15 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten inkl. USt: 114,85 € Gesamtbelastung inkl. USt: 750 €
Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Wohnraum: 70,00 m² Heizung: Etagenheizung

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 6,0 Provision: 1 BMM + 20 % Mwst. Kaution: 3 BMM Separate WCs: 1 Befeuerung: Gas Boden: Parkett Küche: Einbauküche Zustand: saniert Haustiere: erlaubt Aufzug: Personenaufzug Bad: Wanne HWB-Wert: 30,70 kWh/(m²*a) Verfügbar ab: sofort

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