Helle, moderne Wohnung im EG 96,5 m2, mit großer Terrasse in 4190 Bad Leonfelden

Objektbeschreibung

Sie möchten im Grünen wohnen und doch auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses (eigener Eingang), wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bad Leonfelden entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 96,5 m² teilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer inkl. WC, einen großen Wohnbereich inkl. Küche, ein Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf die eigene Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie noch ein weiteres Zimmer auf.
Die Highlights der Wohnung sind zweifelsohne der Topzustand, die Ruhelage und die eigene Terrasse mit Blick in den sehr schönen Garten. Auch ein Carport gehört zur Wohnung.
Kaution: € 4.000,00. In den gesamten monatlichen Kosten, € 900,00 Miete + € 350,00 Betriebskostenakonto, sind Heizkosten und Warmwasser bereits enthalten.
Mietdauer: 3 Jahre, sofort verfügbar!

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Ruhelage in der Grabenwiese in 4190 Bad Leonfelden.
Die komplette Nahversorgung, Schulen, Ärzte und öffentlliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

96,5 m2, Terrasse, Carport
Die Küche und das Badezimmer sind möbliert.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage.

Sonstiges

Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir 1 BMM Provision zzgl. 20 % USt.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at

Preise

Hauptmiete inkl. USt: 900 € Gesamtbelastung inkl. USt: 900 €
Schlafzimmer: 2 Wohnraum: 96,50 m² Heizung: Fußbodenheizung

Weitere Eigenschaften

Etage: 0 Provision: 1 BMM + 20 % Mwst. Kaution: 4.000 € Terrassen: 1 Befeuerung: Luft-Wärmepumpe Zustand: neuwertig Haustiere: nach Vereinbarung Verfügbar ab: sofort maximale Mietdauer (Jahre): 3 Jahre

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