Objektbeschreibung
Die helle, gemütliche Altbauwohnung ist im Zentrum von Linz (2. OG, kein Lift) situiert und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 65 m² inkl. Dachterrasse auf.
Die sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, eine gemütliche Küche mit integriertem Essbereich und Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse und ein separates WC.
Ein Highlight stellt die Dachterrasse dar, welche nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen damit gemütliche Abendstunden und schöne Sonnenaufgänge garantiert. Hier können Sie die Sonne genießen, sich entspannen und sich vom Alltag erholen.
Die Raumhöhe (3,10 m) unterstreicht den Altbaucharakter und verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Da sich nur drei Parteien im Haus befinden, verfügt das Objekt über einen familiären Charakter.
Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Warmwasser ist in den Betriebskosten inkludiert.
Strom und Heizung werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt in zentraler Innenstadt-Lage, in unmittelbarer Nähe des Südbahnhofmarktes.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Die Mozartkreuzung erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Mietwohnung bietet auch Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende im Grünen – Römerberg – Schlosspark, sowie die Untere Donaulände – Donaupark.
Ausstattung
Mietwohnung, saniert, 2. OG, ohne Lift,
2 Zimmer, ca. 65 m² + Dachterrasse
Vorraum
Wohnzimmer
Küche inkl. Geräten mit Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
WC extra
Parkplätze vor dem Haus
Sonstiges
Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20 % USt.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at
