Stilvolle Altbauwohnung, Balkon, 1. OG mit Lift, Erstbezug nach Sanierung in 4040 Linz/Urfahr

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen, historischen Gebäude, gebaut kurz vor der Jahrhundertwende, welches nun äußerst geschmackvoll renoviert wurde. Auch als Büro oder Atelier nutzbar!
Bezug ab Mai 21 möglich! Die 2 Zimmer Wohnung mit zusätzlicher großer Küche, liegt im 1. OG . Lift vorhanden!
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten im Innenhof anzumieten, Details nach Vereinbarung.

Lagebeschreibung

in Top Lage, im Herzen von Linz/Urfahr, in der Blütenstraße, unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Lentia.
Komplette Infrastruktur, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar!
Parken mit Anwohnerkarte oder eventuell in der Lentia-Tiefgarage.

Ausstattung

Wohnung 1. OG links, 58,29 m² bestehend aus:
Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, WC, AR, Vorraum, Balkon
Monatsmiete inklusive Betriebskosten und inklusive Heizung € 883,76/Monat, Kaution € 2.600,00

Sonstiges

Im Falle einer positiven Vermittlung verrechnen wir die 1 Bruttomonatsmiete Provision zzgl. 20 % USt.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immo-square.at

Preise

Hauptmiete inkl. USt: 743,03 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten inkl. USt: 140,69 € Gesamtbelastung inkl. USt: 883,72 €
Zimmer: 2 Wohnraum: 58,29 m² Heizung: Zentralheizung

Weitere Eigenschaften

Provision: 1 BMM + 20 % Mwst. Kaution: Euro 2.600,00 Separate WCs: 1 Balkone: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Fernwärme Zustand: Erstbezug Haustiere: nach Vereinbarung Aufzug: Personenaufzug Bad: Wanne Verfügbar ab: sofort Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre Verlängerung

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